Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ваша заявка уже обрабатывается». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Меры нотариуса по охране наследственного имущества могут включать в себя и действия по организации управления отдельными объектами. Это может понадобиться в случаях, когда, к примеру, члены ООО или АО не дали согласия наследнику на совершение определённых действий или когда компания принадлежала только одному наследодателю. Наследники обязаны подать нотариусу соответствующее заявление, который затем заключает договор временного управления имуществом.
Действия нотариуса по управлению наследством
Принятие мер к охране наследственного имущества нотариусом, включая управление, требует от наследников возмещения понесённых расходов. Сумма рассчитывается в пределах стоимости полученного имущества или пропорционально долям наследников. При внесении оплаты до получения наследства, можно использовать финансовые средства наследодателя, которые находятся на счетах и депозитах нотариальной конторы.
Какие документы необходимы
Документы для оформления наследства условно можно разделить на две категории:
- Те, что предъявляются при первом визите и написании заявления о принятии наследства, либо отказе от него.
- Те, что требуются для подготовки свидетельства о наследовании.
В первую очередь нотариусу необходимо принести документы, нужные для оформления наследства. А именно:
- Паспорт/паспорта (дополнительно нотариус может попросить ИНН и СНИЛС).
- Свидетельство о смерти.
- Справка из жилищного органа о составе семьи умершего (чтобы было понятно, проживали наследники с ним вместе или нет).
- Документы, подтверждающие родственную связь.
- Завещание (если таковое имеется).
Необходимость последующих документов зависит от характера наследуемого имущества. Какие документы для оформления наследства могут понадобиться? Те, что подтверждают правообладание наследодателя на то или иное имущество, или само его наличие:
- Договора купли-продажи на недвижимость.
- Кадастровые и технические паспорта.
- Банковские договора.
- ПТС/СТС на транспорт.
- Акты оценки имущества и прочее.
Какое имущество подлежит охране?
Имущество умершего, которое делят по наследству, называется наследственной массой. Массу формирует нотариус. Даже если есть завещание, нотариус может включить в наследство имущество, которое не вписано в документ. Наследственная масса охраняется, если это требуется.
Предметы и вещи, не вошедшие в массу, сохранить и поделить по закону не удастся. В состав наследственного имущества войдет только то, что нотариус найдет с помощью запросов в Росреестр, ГАИ, в банки, инвестиционные фонды. И то имущество, документы на которое предоставят родственники.
Если у вас нет документов на вещь умершего, нужно будет получить письменный отказ у нотариуса о включении этой вещи в наследство. С отказом обращайтесь в суд. В суде предъявите доказательства того, что вещь принадлежала умершему. Если суд примет ваши доводы, имущество включат в наследство судебным решением. Таким же образом через суд и исключают из массы какое-либо имущество, если есть доказательства, что его делить нельзя.
Что делать, если имущество украли?
Если обнаружили, что какие-то вещи украдены, ваши действия будут зависеть от того, описана ли нотариусом пропажа:
- Украденная вещь есть в нотариальной описи. В таком случае обратитесь в полицию.
- Пропавшего имущества еще нет в описи. Если у вас нет документальных подтверждений наличия вещи и того, что она принадлежит умершему, доказать будет сложно. Но заявление в полицию все же стоит написать.
- Документы или другие подтверждения на руках. Напишите в полицию заявление о пропаже, сообщите нотариусу о данной вещи.
Охранные действия в отношении имущества
В зависимости от состава наследства, нотариус осуществляет комплекс мер, направленных на выявление полного перечня наследуемой собственности и для обеспечения ее сохранности:
-
делает запросы в банки, инвестиционные фонды, страховые компании, организации о наличии средств, принадлежащих наследодателю;
-
производит опись наследственного имущества в присутствии 2-х свидетелей (по желанию — призванных наследников);
-
направляет поручение нотариусу об охране наследственного имущества по месту его нахождения собственности в других городах;
-
вносит на депозит нотариуса выявленные при описи наличные деньги, сдает в банк на хранение ценные бумаги, валюту и драгметаллы;
-
направляет уведомление в органы полиции о присутствующем оружии;
-
передает описанное имущество по договору хранения одному из наследников либо выбранной организации.
Исходя из общего правила наследство принимается:
1) в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть первая п.1 ст.1154 ГК);
2) в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (часть вторая п.1 ст.1154 ГК РФ);
3) в течение шести месяцев со дня возникновения права наследования вследствие отказа наследника от наследства или отстранения его по ст.1117 ГК РФ (п.2 ст.1154 ГК РФ);[14]
4) не ранее чем через шесть и не позднее чем через девять месяцев со дня открытия наследства или вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим при возникновении права наследования только вследствие непринятия наследства другим наследником (п.3 ст.1154 ГК РФ).
В последних двух пунктах возможно увеличение срока, субъективный состав, а также присутствие особых оснований для их применения. Специальный срок применяется для денежных средств, предоставленных умершему для существования, это те средства которые не успел получить наследодатель при жизни (это и заработная плата, пенсия, пособие, стипендия и др.) срок составляет четыре месяца со дня открытия наследства.
К сроку, в течение которого должны быть совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства, не применяются по аналогии правила о приостановлении течения срока (ст. 202 ГК РФ) и о перерыве срока (ст. 203 ГК РФ), так как это срок не защиты, а реализации права. Существует только возможность восстановления пропущенного срока. Восстановление допускает наличие временного разрыва между истечением установленного законом срока и желанием наследодателя реализовать право на наследование.
Необходимо отметить, что наше Гражданское Законодательство допускает принятие наследства, если установленный срок истек. Это возможно:
1. в судебном порядке (наследник может написать заявление с указанием уважительных причин пропуска, к которым можно отнести даже длительную командировку)
2. без обращения в суд (если будет письменное согласие от остальных наследников, которые приняли наследство) п.2 ст. 1155 ГК РФ.[14]
Ранее выданные свидетельства считаются судом недействительными и аннулируются нотариусом. При помощи постановления нотариуса об аннулировании свидетельства можно внести изменения в государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, которое входило в наследство и было уже распределено между предыдущими наследниками. Если эти наследники получали доходы от наследства, то они должны возместить эти доходы наследнику. Эти все правила действуют, если нет письменного соглашения между наследниками, к котором не предусмотрено иное.
Если нотариус не получил заявления о принятии наследства в срок, а наследник отдал его на почту вовремя, такой наследник все равно будет считаться принявшим наследство в установленный законом срок ( нужно только предоставить квитанцию об отправке письма). При принятии наследства в судебном порядке можно применять по аналогии ст.302 ГК РФ, а при письменном согласии других наследников на принятие наследства нужно наложить обязанность по возмещению убытков на наследника, осуществившего отчуждение имущества, потому что он своим согласием ввел в заблуждение нового наследника относительно состава наследственного имущества.
В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правоприемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
С точки зрения оборотоспособности все объекты гражданских прав делятся на три группы:
1 Объекты, не ограниченные в обороте. Такие объекты могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правоприемства либо иным способом. При универсальном правоприемстве имущество как единое целое, в том числе имущественные права и обязанности, переходят от одного лица к другому, например при наследовании.
2. Объекты, ограниченные в обороте. Некоторые вещи по соображениям государственной и общественной безопасности, охраны экономических интересов государства, обеспечения здоровья населения в обороте ограничены. Другие вещи, ограниченные в обороте, могут приобретаться только со специального разрешения. Например, оружие, сильнодействующие яды, наркотические средства, ограничен оборот валютных ценностей, драгоценных металлов.
Земля и другие природные ресурсы Гражданским кодексом РФ выделены в особую группу. Так, согласно п. 3 ст. 129 ГК РФ они могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
Оборот водных ресурсов регулируется Водным кодексом РФ. В соответствии со ст. 8 Водного кодекса РФ физическому лицу может принадлежать на праве собственности пруд, расположенный в границах земельного участка, принадлежащего этому гражданину. Отчуждение пруда без отчуждения указанного земельного участка не допускается.
Согласно закону РФ «О недрах» участки недр не могут быть предметом купли, продажи, дарения, наследования, вклада, залога или отчуждаться в иной форме. Однако права пользования недрами могут переходить от одного лица к другому в той мере, в какой их оборот допускается действующим законодательством.
3. Объекты, изъятые из оборота. Таковыми считаются вещи, которые согласно действующему законодательству не могут быть предметом гражданско-правовых сделок.
В соответствии со ст. 1180 ГК РФ принадлежавшие наследодателю оружие, сильнодействующие и ядовитые вещества, наркотические и психотропные средства и другие ограниченно оборотоспособные вещи входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входят такие вещи, не требуется специального разрешения.
Однако при оформлении прав наследования на ограниченно оборотоспособное имущество нотариусу необходимо учитывать требования законодательства, регулирующие порядок обращения такого имущества. Поэтому меры по охране входящих в состав наследства ограниченно оборотоспособных вещей до получения наследником специального разрешения на эти вещи следует осуществлять с соблюдением порядка, установленного законом для соответствующего имущества.
При отказе наследнику в выдаче указанного разрешения его право собственности на такое имущество подлежит прекращению в соответствии со ст. 238 ГК РФ. Наследник в течение года с момента получения имущества должен реализовать его. Средства, полученные от реализации имущества, остаются у наследника. Если наследнику в течение указанного срока не удалось реализовать имущество, оно с учетом его характера и назначения по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей наследнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на реализацию имущества. Если в собственности наследника окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, а в его выдаче собственнику отказано, эта вещь подлежит отчуждению в порядке, установленном для имущества, которое не может принадлежать данному собственнику.
Так, например, определенные особенности установлены законом в отношении наркотических средств и психотропных веществ, которые оказались в составе наследства. Согласно ст. 25 Федерального закона от 8 января 1998 г. № 3-ФЗ «О наркотических средствах и психотропных веществах» физические лица могут оказаться законными правообладателя наркотических и психотропных веществ, внесенных в Списки II и III, если эти средства были отпущены в медицинских целях соответствующим образом лицензированными аптечными организациями по специальным рецептам врача с установленными сроками действия рецептов.
Согласно ст. 40 указанного Закона потребление этих средств без назначения врача запрещено. Поэтому наркотические средства и психотропные вещества, оставшиеся неиспользованными наследодателем, не могут включаться в состав наследства, так как они имели исключительно индивидуальное предназначение, вне которого они не могут принадлежать на законном основании другому лицу. Отчуждение их наследниками другим лицам также является правонарушением, относящмся к незаконному обороту этих объектов. Неиспользованные средства должны быть сданы родственниками умершего больного в учреждение здравоохранения.
В нотариальной практике из ограниченно оборотоспособных вещей наиболее часто производится оформление наследственных прав на принадлежавшее наследодателю оружие.
В соответствии с положениями Федерального закона от 13 декабря 1996 г. № 150-ФЗ «Об оружии» под оружием понимаются устройства и предметы, конструктивно предназначенные для поражения живой или иной цели, а также подачи сигналов. Оружие делится на гражданское, служебное, боевое, ручное, стрелковое и холодное.
В соответствии со ст. 13 Закона «Об оружии» гражданам на праве собственности могут принадлежать отдельные виды оружия. Оружие подлежит регистрации в органе внутренних дел по месту жительства, а на его хранение и ношение, коллекционирование или экспонирование выдается лицензия (разрешение).
В соответствии со ст. 20 вышеуказанного Закона наследование гражданского оружия, зарегистрированного в органах внутренних дел, производится при наличии у наследника лицензии на приобретение гражданского оружия. В этом месте требования ст. 20 вышеуказанного Закона противоречат положениям ст. 1180 ГК РФ. Поэтому с учетом ст. 1180 ГК РФ свидетельство о праве на наследство на входящее в состав наследственной массы оружие должно быть выдано наследникам на общих основаниях.
Если наследников несколько, то возможно заключение соглашения о разделе наследственного имущества, согласно которому оружие переходит к наследнику, имеющему право на его приобретение и хранение, другим наследникам переходит иное имущество из наследственной массы. Если соглашение не достигнуто либо в числе наследников нет лиц, имеющих право на приобретение и хранение оружия, право собственности наследников на оружие подлежит прекращению на основании ст. 238 ГК РФ.
Претерпел существенные изменения порядок наследования невыплаченных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию.
Статьей 1183 ГК РФ установлен единый порядок перехода прав на получение средств, подлежавших выплате наследодателю, но не полученных им при жизни по какой-либо причине (сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий, пособий по социальному страхованию, возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, которые принадлежат проживавшим совместно с умершим членам его семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам, независимо от того, проживали они совместно с умершим или не проживали).
Законодатель не устанавливает исчерпывающего перечня таких денежных средств. Главным требованием в данном случае является то, что они были начислены при жизни наследодателя, но им не получены.
Законодатель также не устанавливает, кому из членов семьи должны быть переданы денежные средства, поэтому они могут быть выданы любому из них. Главное, на момент смерти наследодателя данный гражданин являлся членом семьи и проживал с ним совместно или находился на его иждивении.
Указанные члены семьи и нетрудоспособные иждивенцы должны обратиться к лицам, обязанным произвести все перечисленные выплаты, в течение четырех месяцев со дня открытия наследства. Этот срок является пресекательным и продлению не подлежит.
При отсутствии лиц, имеющих право на получение сумм, не выплаченных наследодателю, или при непредъявлении этими лицами требований о выплате указанных сумм в установленный срок соответствующие суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.
Предприятие, учреждение, организация при выдаче членам семьи и иждивенцам умершего вышеперечисленных денежных сумм должно требовать документы, подтверждающие родственные и иные отношения, а также подтверждающие факт совместного проживания.
Однако на практике нередки случаи, когда работодатели отказываются выдавать совместно проживавшим членам семьи или нетрудоспособным иждивенцам недополученную заработную плату умершего работника, необоснованно требуя при этом свидетельство о праве на наследство. Или, наоборот, встречаются такие работодатели, которые отказываются выдавать наследникам справки о размере недополученных наследодателем выплат, необоснованно мотивируя отказ тем, что включение недополученной заработной платы в наследственную массу Трудовым кодексом РФ вообще не предусматривается.
Также возникают сложности при оформлении прав на суммы пенсий. Согласно ст. 23 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. № 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» начисленные суммы трудовой пенсии, причитавшиеся пенсионеру в текущем месяце и оставшиеся неполученными в связи с его смертью в указном месяце, не включаются в состав наследства и выплачиваются указанным в законе членам его семьи, которые проживали совместно с пенсионером на день его смерти, если обращение за неполученными суммами пенсии последовало не позднее, чем до истечения шести месяцев со дня смерти пенсионера. Круг родственников умершего, которые могут претендовать на получение суммы пенсий, определен вп.2 ст. 9 вышеуказанного Закона. Данный перечень исчерпывающий. При этом круг лиц, которые могли бы в качестве членов семьи претендовать на недополученную пенсию, намного уже, чем в статье 1183 ГК РФ, который вообще не содержит перечня лиц, являющихся членами семьи умершего, предъявляя к ним единственное требование: совместное проживание с умершим. Кроме того, не соответствует требованию ГК РФ исключение недополученной ко дню смерти пенсионером суммы пенсии из состава наследственной массы при отсутствии совместно проживавших членов семьи.
Отказ до вступления в наследство
Процедура наследования и возможного отказа от него регулируется статьей 1157 Гражданского кодекса РФ. По ней любой наследник имеет право отказаться от принятия собственности и обязательств покойного, получения завещательного отказа или обязательной доли наследства. Сделать это может сразу же после смерти наследодателя.
Важно помнить, что основные сложности возникают с отказом от части наследуемого имущества. Исключения существуют только для случаев, когда материальные блага наследуются по завещанию, по закону или в порядке трансмиссии. Некоторые ограничения накладываются и на несовершеннолетних или недееспособных преемников – для оформления отказной нужно письменное разрешение органов опеки и попечительства.
Один из популярных вопросов, поступающих нашим юристам – обязательно ли писать отказную или отказом считается невступление в наследство в установленный законом срок? Для ответа обратимся к статьям 1152-1154 Гражданского кодекса, в которых перечислены допустимые способы принятия наследства – нотариальный и фактический, временные рамки и другие обязательные условия правопреемства. Отталкиваясь от обратного, можно сделать вывод: несоблюдению любого из условий приравнивается к потере права на материальные блага наследодателя и влечет переход права наследования к другим лицам (указанным в завещании или относящимся к следующей очереди по закону).
Адвокаты с опытом знают, что незаинтересованность гражданина к вступлению в наследство позволяет игнорировать его законные права и передавать имущество покойного другим претендентам. Есть список действий, которые категорически не стоит выполнять, если вы хотите потерять право на наследство:
- Писать нотариусу заявление на принятие в собственность наследуемого имущество;
- Получать денежные выплаты, положенные законом наследодателю;
- Расплачиваться по долгам;
- Использовать недвижимое имущество наследодателя – проводить ремонт, оплачивать коммунальные счета, назначать посредников для дальнейшего управления;
- Заниматься охраной наследуемого имущества.
Полное отсутствие интереса к наследуемым материальным благам в установленный срок (в практике юристов такая ситуация называется неофициальный отказ) – это самый простой способ добиться поставленной цели. Если вы просто не хотите становиться наследником и не планируете отрекаться от своего права в пользу третьих лиц, вышеперечисленных действий будет достаточно.
Как оформить отказ в пользу иных лиц?
Каждый человек, отнесенный завещанием или законом к наследникам, имеет законное право отказаться от вступления в права двумя способами – ненаправленным или направленным отказом. Ненаправленный отказ – это ситуация, в которой гражданин по собственной воле отказывается от материальных благ и обязательств в пользу иных граждан, которые будут наследовать имущество по закону. Во втором случае отказ оформляется в пользу конкретных лиц.
Например, по завещанию гражданин получает квартиру, которая ему не нужна. При ненаправленном отказе право на наследование получат наследники второй очереди. При направленном отказе можно указать любое лицо – например, своего племянника. В таком случае именно последний получит право на наследование имущества в полном объеме. Перечень лиц, в пользу которых можно отказаться от наследства, ограничен законом. Это не может быть посторонний человек, не имеющих даже теоретических шансов на наследование. Вы можете написать направленный отказ в пользу:
- Наследника по закону любой очереди;
- Лиц, указанных в завещании;
- Граждан, имеющих право наследственной трансмиссии.
Запрещено передавать свое право наследования следующим категориям:
- Физическим лицам, по любым причинам исключенным наследодателем из завещания;
- Третьим лицам, которые не указаны в завещании и не имеют отношения к основному наследодателю;
- Недостойным наследникам. Порядок признания лиц таковыми по закону указан в статье 1117 Гражданского кодекса РФ;
- Государства. По закону отказаться от наследства в пользу государства нельзя. Но если все физические лица, которые могут выступить в качестве наследников, оформят отказ, имущество признается выморочным и согласно статье 1151 ГК переходит в собственность государства.
Какие меры принимает нотариус
Меры по охране наследственного имущества могут осуществляться по шагам:
- открывается наследственное дело;
- создается опись массы владений наследодателя;
- подбирается способ сохранения наследия, основанный на праве собственности владений.
Закон устанавливает особенности сбережения разных видов собственности:
- наличные деньги находятся на депозите нотариуса;
- в банке размещают ценности — валюту, акции и драгоценности (с заключением договора);
- магазины, предприятия и иные объекты коммерции, подлежат доверительному управлению.
Для сохранения интересов преемников (ст. 1173 Гражданского кодекса), нотариус готовит договор доверительного управления (к примеру, так гласит в отношении лиц закон, проживавших совместно с наследодателем).
Составление акта описи
Три экземпляра описи распределяются так: один подшивается к делу, второй получает исполнитель, третий – преемник.
Для создания описи, нотариус, должен покинуть контору и выехать к месту расположения наследства (обычно – это место жительства собственника).
Особенности подготовки описи:
- заполнение всех реквизитов;
- наличие данных о дате и месте создания документа, ФИО лиц, принимавших участие;
- на каждой странице, внизу, проставляется количественный состав владений и подпись каждого участника;
- последний лист содержит отметку про общее количество собственности и страниц документа;
- составление акта за несколько дней требует его прерывания с обязательным опечатыванием.
Как и принятие наследства, так и отказ от него является односторонней сделкой. Такая сделка может быть совершена наследником как с указанием лиц, в пользу которых он отказывается от наследства, так и без такого указания (п. 1 ст. 1157 ГК РФ). Правило об отказе от наследства не распространяется на наследование выморочного имущества.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (п. 2 ст. 1157).
Допускается и отказ от уже принятого наследства. Для такого отказа допускается возможность восстановления судом пропущенного по уважительным причинам срока, установленного для отказа от принятия наследства, но лишь в случае, если наследство было принято путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153). Если же наследство было принято путем подачи нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153), восстановление пропущенного срока для отказа от наследства не допускается.
В отличие от принятия наследства отказ от наследства является бесповоротным и не может быть впоследствии изменен или отозван.
Отказ в пользу человека, не являющегося наследником
Оформляя доверенность на отказ от наследства, необходимо осознавать, кто тот человек, который принимает обязанности и привилегии согласно наследованию. Соответствия требованиям действующего законодательства касаются не только первичного завещателя, но и преемников. Это может быть родственник (ближний или дальний). Принято считать, что родство определяет кровная связь, но это не так.
Если оформить доверенность на отказ от наследства в пользу следующих лиц, сделка будет правомерной:
- Супруг или супруга. Кровных связей нет, но законодательство защищает права людей, вступивших в законный брак.
- Несовершеннолетние дети (рожденные в браке и внебрачные). Причем все они являются обязательными наследниками.
Сколько стоит отказ от наследства – не самый важный вопрос, когда преемниками становятся несовершеннолетние. Важно доказать, что они рождены от наследодателя. Правоустанавливающий документ – свидетельство о рождении. Если в графе «Отец» указан завещатель, ребенок автоматически становится обязательным наследником. А вот может ли несовершеннолетний ребенок отказаться от наследства – вопрос, который беспокоит тех, кто принимает долги вместе с имуществом.
Подавайте исковое заявление, если нотариус отказывается принимать отказную. Получите разрешительную бумагу у органов опеки. Заручитесь поддержкой юриста. Оцените, сколько стоит отказ от наследства, и посмотрите, насколько велика задолженность наследодателя перед кредиторами. От госпошлины дети автоматически освобождаются. По суду можно добиться отказа от долгов, принимаемых по наследству. Живой опекун будет расплачиваться, но распоряжаться имуществом у него права нет.