Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Расписка в получении денежных средств». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Данный документ формируется в простой письменной форме в произвольном виде на обычном листе бумаги. Допускается печатать расписку и на компьютере, но такой вариант не считается лучшим, поскольку в случае, если возникнет необходимость в проведении графологической, почерковедческой экспертизы, такая расписка станет не самым удобным объектом исследования.
Что учесть при составлении расписки
Здесь несколько важных нюансов:
- Расписку при получении денег при покупке квартиры составляют на компьютере, распечатывают и ставят подписи. Но надежнее, если продавец напишет ее от руки – так покупателю потом проще будет отстоять свои права в суде.
- Подстраховаться помогут также парочка свидетелей. Информацию из их паспортов нужно внести в расписку, а затем пригласить на сам акт подписания.
- Расписку может составить от своего имени как продавец квартиры, так и покупатель. Более популярен, конечно, первый вариант. Но в некоторых случаях это выгодно сделать тому, кто приобрел квартиру. Если он соберется ее продавать, то сможет свести к минимуму налог на полученный доход.
Какие сведения указать
Рассмотрим, как пишется расписка о получении денег, и что необходимо указать:
- дату и место составления;
- Ф.И.О., данные паспорта человека, берущего взаймы, место проживания;
- Ф.И.О., данные паспорта человека, дающего взаймы, место проживания;
- сумму (обязательно указать ее прописью и цифрами);
- денежные средства в валюте прописать в соответствии с текущим курсом и указать, в какой валюте возвращаются;
- вид товаров, услуг, аренды или другие виды сделок прописать подробно с указанием всех важных деталей;
- срок возврата;
- варианты и способы возврата;
- возврат денег под проценты или без. В случае с процентами указать процентную ставку;
- подпись заемщика.
Особенности составления расписки при продаже квартир с несколькими собственниками
В случае приобретения квартиры у нескольких собственников (находящейся в общей собственности квартиры) оформление расписки имеет некоторые особенности.
Если квартира приобретается у двух и более сособственников, то подписание расписки должно выполняться всеми, кто подписывал договор купли-продажи. В том случае, когда квартира находилась в общей долевой собственности, а денежные средства продавцы получали исходя из размера доли каждого в недвижимом имуществе, то каждым из сособственников (продавца доли) составляется отдельная расписка, в которой указывается сумма, которая причитается только ему. Допускается оформление одной (единой) расписки, но при этом каждый из продавцов пишет собственноручно, что он получил определенную сумму денежных средств и ставит подпись и ФИО полностью с расшифровкой.
Законодательство РФ никогда не предъявляло и в настоящий момент не предъявляет каких-то требований к написанию такого вида документов как расписка. Граждане вольны излагать официальную бумагу без использования общеобязательных бланков в свободной форме. Конкретный шаблон будет несколько изменяться в зависимости от предмета гарантии.
Отметим, что свободная форма документа в свою очередь предъявляет к расписке определённые требования, а именно:
- деловой стиль языка. Необходимо исключить жаргонизмы, ругательства, бытовые речевые обороты. Тон повествования должен быть нейтральным;
- обозначение реквизитов (дата, место);
- подробная информация о составителе документа (ФИО, паспортные данные);
- автограф гражданина должен быть расшифрован.
При выполнении каких условий заемная расписка будет иметь юридическую силу
Самое главное — заемная расписка оформляется письменно. Напечатана, написана рукой – не важно. Никакие устные ответы свидетелей в суде не примутся как доказательство того, что кредитор предоставил ответчику заем. В инстанциях учитываются лишь документы.
Правовой статус заемной расписки гарантирует наличие в ней всех необходимых реквизитов. Это поможет избежать лишних проблем, если придется искать справедливости в суде. К обязательным реквизитам относятся:
- подробные сведения о кредиторе и должнике: Ф.И.О., даты рождения, данные паспортов, места регистрации и проживания по факту (если одна из сторон – юридическое лицо, то указываются также его наименование, ИНН, ОГРНИП);
- сумма задолженности (прописывается как цифрами, так и прописью);
- дата возникновения задолженности;
- фраза, содержащая слова, что займодавец получил денежные средства – ключевой момент, подтверждающий согласие кредитуемого с возникновением обязанности по возврату средств;
- основание, на котором деньги передаются заемщику (одалживание, аванс, корпоративный займ и др.);
- точное количество месяцев (дней), спустя которые займодавец обязуется исполнить свои обязательства (период можно заменить и конкретной датой возврата долга);
- наименование валюты;
- подпись кредитуемого с полной расшифровкой.
Дополнительно в расписке могут присутствовать:
- цель, с которой заемщик обращается к кредитору;
- данные о свидетелях сделки и их подписи;
- дополнительные условия: проценты, штрафы или пени в случае просрочки, способ разрешения разногласий и др.
На практике, некоторые заимодавцы просят должника написать расписку собственноручно. Это может сыграть свою роль в суде, если понадобится графологическая экспертиза (проверка того, принадлежит ли почерк лицу).
Ответы на часто задаваемые вопросы по теме “Расписка в получении денежных средств”
Вопрос: Где найти бланк расписки, действительный для 2023 года?
Ответ: Форма, о которой спрашивают, законодательно не зафиксирована. Документ можно оформить через юриста либо самостоятельно – в произвольной форме, или скачав один из многочисленных вариантов бланков в интернете. Главное, чтобы в тексте присутствовали важные реквизиты.
Вопрос: Займодавец не заверил расписку у юристов. Что произойдет, если он обратится с таким документом в суд?
Ответ: Не заверенная нотариусом расписка также обладает юридической силой и служит для суда доказательством факта передачи должнику денежных средств, но только при условии перечисления в ней основных реквизитов, о которых речь шла в статье.
Расписка о получении денежных средств образец
Передача денежных средств в долг должна быть закреплена документом, подтверждающим возникновение долговых обязательств. Данным документом может выступать расписка в получении денежных средств или договор займа. Если сумма займа превышает одну тысячу рублей, то составление вышеуказанных документов является обязательным условием для сторон (п.1 ст.
808 ГК РФ), в противном случае вернуть долг через суд будет практически невозможно, поскольку отсутствие документального доказательства возникновения долга лишает взыскателя доказательной базы, а ссылка на свидетельские показания, если таковые имелись, в деле о взыскании долга не допускается (п.2 ст. 812 ГК РФ).
Передача денежных средств между физическими лицами чаще всего оформляется распиской.
Если в долг переданы денежные средства свыше 50 МРОТ (5000 руб.), будет считаться, что они переданы под проценты, даже если в расписке об этом не будет указано.
В данном случае проценты определяются ставкой рефинансирования по месту проживания кредитора (п.1 ст. 809 ГК РФ). По умолчанию будет считаться, что должник обязан выплачивать проценты ежемесячно (п.2 ст. 809 ГК РФ).
Кроме случая, если в расписке прямо не будет указано, что долг беспроцентный.
Среди законодательства, регулирующего долговые обязательства можно выделить главу 42 ГК РФ “Заем и кредит”.
Пример расписки в получении денег
Наименование документа – «РАСПИСКА»
(если сделка оформлялась договором, то следует указать его реквизиты и уточнить, что она является неотъемлемой частью этого договора)
Дата и место составления
Я, Ф.И.О., данные паспорта, кем выдан, место проживания и прописки,
получил от
Ф.И.О., данные паспорта, кем выдан, место проживания и прописки,
денежные средства в сумме … цифрами и прописью …, в том числе проценты, которые начислялись согласно пунктам … Договора … реквизиты. Сумма процентов составляет … цифрами и прописью … Сумма основного долга составляет … цифрами и прописью …
Претензий к Заемщику … Ф.И.О. не имею.
Документ составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Дата, подпись, Ф.И.О.
Если расписку составляет заемщик при получении средств, то фраза о процентах не пишется. Также в реквизитах сторон можно указать дополнительно дату рождения, чтобы уточнить данные и было легче идентифицировать личность.
При частичной оплате можно прописать: «деньги в сумме … цифрами и прописью … передаются частично, в счет погашения основной суммы долга … цифрами и прописью …». Если передаче денег сопутствовал договор, то прописывается, что частичная оплата производится по конкретному договору, с полным указанием реквизитов такого документа.
Как написать расписку в получении денежных средств
Долговая расписка, — это самая распространённая форма оформления займа денежных средств. Это вроде и не официальный договор, но и одновременно подтверждение долговых обязательства.
Согласно пункту 2 статьи 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заёмщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
При этом чёткой формы данной бумаги никаким законом или кодексом не закреплено, она составляется в произвольной форме. В связи с этим многие пренебрегают консультацией юриста при составлении данного документа, не прописывают подробно все условия. Считают, что главное указать сумму и попросить должника поставить на документе свою подпись.
Однако это вовсе не долговая расписка, такой документ может означать всё что угодно, любые взаиморасчёты.
Для того, чтобы правильно оформить долговую расписку обратите внимание на следующие моменты:
Какие сведения указать
Рассмотрим образец, как пишется расписка о получении денег правильно, и что необходимо указать:
- дату и место составления;
- Ф.И.О., данные паспорта человека, берущего взаймы, место проживания;
- Ф.И.О., данные паспорта человека, дающего взаймы, место проживания;
- сумму (обязательно прописать ее прописью и цифрами);
- денежные средства в валюте прописать в соответствии с текущим курсом и указать, в какой валюте возвращаются;
- вид товаров, услуг, аренды или другие виды сделок прописать подробно с указанием всех важных деталей;
- срок возврата;
- варианты и способы возврата;
- возврат денег под проценты или без. В случае с процентами указать процентную ставку;
- подпись заемщика.
Заимодавцу желательно проверить и сравнить соответствие подписи на документе с образцом в паспорте. При необходимости ставятся подписи незаинтересованных свидетелей или подпись заверяет нотариус. Правильно заполненный бланк расписки о получении денежных средств является официальным документом, который подходит для подачи иска в суд, как доказательство займа.
Форма расписки о получении денег – простая, письменная. Документ рекомендуется полностью составлять от руки. Если дело дойдет до суда, то провести графологическую экспертизу по одной подписи не представится возможным.
Обязательные реквизиты:
- Название документа: «Расписка в получении денег».
- Дата и место составления.
- Полные данные получателя средств и заимодателя: Ф.И.О., место регистрации и проживания, паспортные данные, год рождения.
- Размер передаваемых средств. Указывать необходимо цифрами и прописью.
- Валюта сделки. Если средства передаются в валюте, а возвращаться будут в рублях, то следует зафиксировать курс на момент передачи денег. Все же рекомендуется указывать сумму в рублях, так как в нашей стране не предусмотрены расчеты в иностранной валюте, тем более между физическими лицами.
- Срок погашения долга.
- Способ возврата: наличными или на карточный счет в банке.
- Условия возврата: рассрочка или одновременная выплата.
Не следует забывать, что в случае передачи денег под проценты, эту информацию следует прописать в документе, указать их размер и условия погашения.
В конце документа ставится подпись составителя и его Ф.И.О. Если присутствуют свидетели, то они также должны поставить свои подписи, расшифровать Ф.И.О. и указать свои паспортные данные, место проживания.
Как правильно написать расписку о получении денег?
Чтобы составить расписку, не обязательно обращаться в нотариальную контору. Достаточным будет оформить документ корректно с указанием необходимой информации.
Однако если речь идет о крупных денежных суммах, то поход к нотариусу будет целесообразным. Нотариус предложит образец расписки, а также заверит документ. Нотариальное заверение подтверждает также факт того, что расписка составлялась добровольно и по обоюдному соглашению. Тем не менее, граждане не всегда обращаются к нотариусу в желании сэкономить деньги и время.
Самостоятельно написанная расписка имеет точно такую же юридическую силу. Чтобы подтвердить добровольность достаточно пригласить нескольких свидетелей, которые также поставят на документе личную подпись и укажут свои паспортные данные. Это обезопасит стороны от ложных показаний, если один из участников решит оспорить факт передачи средств.
Рассмотрим подробно детали и особенности составления расписки.